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1、苏州房屋借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）

2、房屋所有权证（房本）

3、个人消费用途的房屋借款合同

4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）

5、苏州企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等

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1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；

2、苏州贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；

3、苏州贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；

4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

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目前苏州银行有相关抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,集体房屋大额购物贷款,安置住宅抵押助学贷款,公司购房合同大额购物贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.

苏州住房借款需要的条件是：

1、苏州抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.

2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.

3、办理苏州住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.

4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.

5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.

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